Este sobrado geminado é a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Com 81m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece 3 dormitórios, 1 banheiro social, 1 lavabo e 1 vaga de garagem — ideal para quem busca um lar acolhedor e prático para o dia a dia.

O ambiente interno é aconchegante e moderno, com sala e cozinha integradas, proporcionando amplitude e uma atmosfera convidativa para reunir a família e amigos. O acabamento é de excelente qualidade, com piso vinílico, laminado e porcelanato, agregando beleza e durabilidade aos espaços.

O sobrado está semi-mobiliado, foi sempre muito bem cuidado e nunca foi alugado, o que garante excelente estado de conservação. A documentação está 100% regularizada, pronta para financiamento bancário, facilitando a aquisição.

Localizado no tranquilo bairro Itacolomi, você estará a apenas 750 metros da Avenida Nereu Ramos, com fácil acesso a escolas, creches, supermercados e toda a infraestrutura que torna a rotina mais prática e segura. Uma região em constante valorização, ideal tanto para moradia quanto investimento.

Destaques do imóvel:

☑️3 dormitórios

☑️1 banheiro + 1 lavabo

☑️1 vaga de garagem

☑️Piso vinílico, laminado e porcelanato

☑️Semi-mobiliado

☑️Documentação pronta para financiamento

☑️Localização estratégica e vizinhança tranquila

Entre em contato com nossa equipe para saber mais detalhes sobre este geminado e agendar uma visita. Estamos à disposição para esclarecer dúvidas e garantir que você tenha todas as informações necessárias para tomar uma decisão segura e alinhada com seus objetivos.

Fale conosco e descubra se este imóvel é o que você procura.

Consulte a disponibilidade e confirme as informações anunciadas.
Os valores podem ser atualizados sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas; caso o imóvel contenha mobília, orientamos verificar o que está incluso.